מי הוא מאתר ליקויי בנייה?
מאתר ליקויי בנייה מאבחן פגמים וליקויים במבנים חדשים וקיימים, מכין דו"חות בדק בית מקצועיים, מלווה רוכשים וקבלנים בתהליכי תיקון, ומסייע באכיפת אחריות קבלן/יזמים על פי חוק המכר (דירות) ותקנים ישראליים. בוגרי הקורס משתלבים כאנשי בדק עצמאיים / בחברות בדק בית מטעם הלקוח (רוכש הדירה), או במחלקות בדק מטעם הקבלן, וכן יכולים לעבוד מול חברות ביטוח ומשרדי שמאות. בוגרי הקורס מהווים אוטוריטה מקצועית, ונחשבים כמומחים בתחומם. קורס איתור ליקויי בניה (קורס בדק בית) פותח על ידי מכללת הבונים ומשרד העבודה, מתקיים כבר מסוף שנת 2016, ויצר שינוי בהתייחסות לליקויי בנייה בענף כולו.
מטרות ותוצרי למידה
- היכרות עם תקנים עיקריים ודרישות חוק רלוונטיות
- ביצוע סקר ליקויים שיטתי בדירה/בניין
- כתיבת דו"ח בדק בית מקצועי ומגובה ראיות
- הבנת ממשקי עבודה מול דיירים, קבלנים וחברות ביטוח
תכנית הלימודים (עיקרי נושאים)
- חוק המכר (דירות), אחריות, תקופות בדק ואחריות
- כלל מערכות הבניין בכפוף לתקנים ישראליים: איטום, ריצוף וחיפוי, אלומיניום, חשמל, אינסטלציה, טיח/צבע
- קריאת תכניות, מדידות, טופוגרפיה בסיסית
- כלים וציוד בדיקה, בטיחות בביקור שטח
- שיטות בדיקה, תיעוד וצילום ראיות
- מבנה דו"ח מקצועי, ניסוח ממצאים והמלצות
- התנהלות מול לקוחות, קבלנים ורשויות; אתיקה מקצועית
מתכונת הקורס
- פרונטלי, משולב זום בהתאם להנחיות משרד העבודה
- מפגש חד שבועי
- ליווי אישי עד סיום הקורס
משך הקורס
- 314 שעות עיוני
- 100 שעות סטאז'
תנאי קבלה
- בעלי ניסיון מוכח של שנתיים לפחות בתחום הבנייה (או תחום עם זיקה)
- 12 שנות לימוד ומעלה
- מעבר ועדת קבלה מטעם הפיקוח המקצועי במשרד העבודה
בחינות ותעודה
- בכדי לסיים את הקורס יש לעמוד בחובת נוכחות בסך 80%
- בחינות ותרגילי הגשה פנימיים - באישור הפיקוח המקצועי
- בחינת גמר ממשלתית (עיונית - ציון עובר 60)
- הגשת דו"ח בדק בית מסכם
- הגשת אישור על התנסות מעשית (סטאז')
- המסיימים בהצלחה יהיו זכאים לתעודת גמר מטעם משרד העבודה
